健康に痩せる.COM さくらの日記

ダイエットがメインの雑学です。名前はさくらですが、おじちゃんです。

不動産投資

資産と負債とは?

資産と負債とは? 資産とは富といえるでしょう。 負債とは借金などである。 今回は資産と負債に付いて執筆します。 ・目次 質の高い資産 質の低い資産 良い負債とは 悪い負債とは まとめ 良い資産、悪い負債 質の高い資産 時間が経過とともに価値が増えてい…

一番硬い、資産形成 不動産賃貸業 破産編

資産形成をするにあたって「不動産投資」が注目を集めています。 ・目次 ・破産編 【カボチャの馬車】 【築古不動産】 【まとめ】 確かに、FXや株式投資、先物なども当たれば大きいです。 ですが、勝率は1割とも言われています。 あらゆる角度で勉強し続けれ…

一般媒介契約とは?誰でも契約しても良い契約?!

「家を売るときに騙されたくない!」 そんな人のために執筆します。 結論から言うと、 売却するときに私がおすすめするのは、一般媒介契約です。 ・一般媒介契約とは 簡単に言うと、複数の業者に依頼できる契約です。他業者と契約した場合は報告義務はありま…

スルガ銀行 新生銀行 提携!?

スルガ銀行と新生銀行が提携するようです。 不動産融資の金利が下がる予感!? 新生銀行と言えば早くから、振込手数料無料やATM手数料無料をやっていた銀行ですので、良い方に落ち着けば良いですね。 希望的観測ですが、必ず良くなる!! r.nikkei.com こん…

続き 専属専任媒介契約で区分マンションを売ろうとした件 

www.xn--b9j5a6f559lz7o8z5a.com 続きです。 専属専任媒介契約で契約した結果、たまに、不動産業者から連絡くれるのですが問い合わせがないと言われてしまいました。3500万円なら買いたいという人はいましたが値段が合わないので連絡しませんでした。と、言…

専属専任媒介契約で区分マンションを売ろうとした件

家を売ろうとしたりマンションを売ろうとしたことありますか? なかなか、ないですよね。普通は。 だからこそ、失敗しないように知ってほしいのです。 不動産を売買するときは媒介契約をします。 媒介契約は3種類です。 専属専任媒介契約 専属媒介契約 一般…

住宅ローンでの投資は厳禁です!!

業者さんの言いなりになって、住宅ローンで投資用物件を購入して一括返済を求められた人がいます。 5000万円一括返済してください!! 詐欺ですよ!! と、言われて一括返済できますか? なぜ、こんな事になってしまったのでしょうかね。 業者さんに、 ・銀…

あ!こう見えて不動産投資家です。2 地面師

あ!こう見えて不動産投資家です。2 地面師って知っていますか? あの大手不動産会社が63億円を詐欺にあったニュースを賑わせましたね。 地面師とは土地の所有者になりすまして、土地を売ってしまう人のことを言います。グループで行動して買い主や不動産会…

あ!こう見えて不動産投資家です。

あ!こう見えて不動産投資家です。 4月末退去される方が出ました。 3月に退去されるのと4月に退去されるのとものすごい違いです。 3月は繁忙期で適正価格で次のお客様が決まったりするのですが、4月末となるとなかなか決まりません。 すぐ決めようとす…