健康に痩せる.COM さくらの日記

ダイエットがメインの雑学です。名前はさくらですが、おじちゃんです。

不動産投資 株 FX などの投資全般

【残高ゼロでIPO申し込みできました】

残高ゼロ円でIPOに参加できる松井証券で初めてIPOに応募しました。 下の画像が証拠です。 当たればブログ的に面白いのですが、どうなることでしょう(^^) 本日は3件申告することができるのですが、2件申告しました。 ユナイトアンドグロウ(4486)とスペース…

一番硬い株式投資(お金を入金していなくてもできる新規公開株)ズバリ!松井証券です。

私はSBI証券と楽天証券の口座を持っていますが、新規公開株IPOを購入するにはお金を入金する必要があります。 多く入金したほうが有利ですので200万ほど入金してあります。 特にSBI証券なんかはIPOに外れたらポイントがもらえて一年に一回はIPOに当たると言…

不動産投資をやめたくなった3選

「やめたい~!」 どんなことをしてもこんなことはあると思います。 私だけの話でなくて大家さん仲間の中でよく聞く話を、 独断と偏見で私、さくらが3選をお届けします。 不動産投資をやめたくなった3選 不動産投資をやめたくなった3選 ・目次 不動産投資をや…

お金持ちになる動機づけ

お金は汚いと思っていませんか? ホリエモンがお金でほとんどのものを解決できると言ってバッシングをうけたこともありますが、 世の中ではお金を忌み嫌う人もいます。 ですが、それは間違っています。 お金は道具なのです。手段ともいえます。 お金を汚いと…

お金を守る方法

せっかくコツコツお金をためたのに詐欺にあって、 また1から出直し!といった話よく聞きませんか? 話していないだけで、詐欺に合う人はかなり多くいます。 恥ずかしいから話さないという人も多くいます。 人を見たら盗人と思えという教えもあります。 なに…

資産と負債とは?

資産と負債とは? 資産とは富といえるでしょう。 負債とは借金などである。 今回は資産と負債に付いて執筆します。 ・目次 質の高い資産 質の低い資産 良い負債とは 悪い負債とは まとめ 良い資産、悪い負債 質の高い資産 時間が経過とともに価値が増えてい…

儲かるフランチャイズ

テレビ番組のがっちりマンデーで特集やっていたのでまとめてみました。 儲かるフランチャイズ ・目次 儲かるフランチャイズ 移動できるコインランドリー 女性のひげそり ローコスト住宅 感想 移動できるコインランドリー 中央サービスがやっている、 洗っと…

100億円株で儲けた人のやり方

株で数百万から数百億円にした人のやり方を書きます。 私は株のセンスはあると思います。 けれど、トータルで損をしています。 なぜか? 儲かると調子に乗るからである。 コツコツとやっているときは数千万円儲けました。 けれど、調子に乗って信用の2階建て…

一番硬い、資産形成 不動産賃貸業 破産編

資産形成をするにあたって「不動産投資」が注目を集めています。 ・目次 ・破産編 【カボチャの馬車】 【築古不動産】 【まとめ】 確かに、FXや株式投資、先物なども当たれば大きいです。 ですが、勝率は1割とも言われています。 あらゆる角度で勉強し続けれ…

儲かる元素

儲かる元素 テレビ番組の【がっちりマンデー】でやっていて、 面白かったのでまとめました。 こう言った雑学は投資に役立ちそー(^^) ・目次 儲かる元素 1.元素番号47 銀 1kg約6万円 2.元素番号30亜鉛 3.元素番号4 ベリリウム 1kg70~80万円 4.元…

一般媒介契約とは?誰でも契約しても良い契約?!

「家を売るときに騙されたくない!」 そんな人のために執筆します。 結論から言うと、 売却するときに私がおすすめするのは、一般媒介契約です。 ・一般媒介契約とは 簡単に言うと、複数の業者に依頼できる契約です。他業者と契約した場合は報告義務はありま…

Amazon関連でホールド中

下がってますがな! 良いと思ったのですが… まあ、5年後が楽しみです😊

スルガ銀行 新生銀行 提携!?

スルガ銀行と新生銀行が提携するようです。 不動産融資の金利が下がる予感!? 新生銀行と言えば早くから、振込手数料無料やATM手数料無料をやっていた銀行ですので、良い方に落ち着けば良いですね。 希望的観測ですが、必ず良くなる!! r.nikkei.com こん…

続き 専属専任媒介契約で区分マンションを売ろうとした件 

www.xn--b9j5a6f559lz7o8z5a.com 続きです。 専属専任媒介契約で契約した結果、たまに、不動産業者から連絡くれるのですが問い合わせがないと言われてしまいました。3500万円なら買いたいという人はいましたが値段が合わないので連絡しませんでした。と、言…

専属専任媒介契約で区分マンションを売ろうとした件

家を売ろうとしたりマンションを売ろうとしたことありますか? なかなか、ないですよね。普通は。 だからこそ、失敗しないように知ってほしいのです。 不動産を売買するときは媒介契約をします。 媒介契約は3種類です。 専属専任媒介契約 専属媒介契約 一般…

住宅ローンでの投資は厳禁です!!

業者さんの言いなりになって、住宅ローンで投資用物件を購入して一括返済を求められた人がいます。 5000万円一括返済してください!! 詐欺ですよ!! と、言われて一括返済できますか? なぜ、こんな事になってしまったのでしょうかね。 業者さんに、 ・銀…

あ!こう見えて不動産投資家です。2 地面師

あ!こう見えて不動産投資家です。2 地面師って知っていますか? あの大手不動産会社が63億円を詐欺にあったニュースを賑わせましたね。 地面師とは土地の所有者になりすまして、土地を売ってしまう人のことを言います。グループで行動して買い主や不動産会…

あ!こう見えて不動産投資家です。

あ!こう見えて不動産投資家です。 4月末退去される方が出ました。 3月に退去されるのと4月に退去されるのとものすごい違いです。 3月は繁忙期で適正価格で次のお客様が決まったりするのですが、4月末となるとなかなか決まりません。 すぐ決めようとす…

お勧めの株主優待、イオン

イオンの配当の明細が届きました♬ イオンは年2回配当があります。 持っている株数は100株なので(一株約1279円で購入) 34円÷127900円=0.02658 0.02658×100=2.658% 年間約2.6%の利回りになります。 銀行の定期預金の10倍はあるでしょうか。 でもそれ…

固定資産税をクレジットカードで払う方法

名古屋市も今年から固定資産税・都市計画税をクレジットカードで払うことが出来るようになりました。 郵送されてきた封筒に書かれています。 やっと名古屋もクレジットカード払いになり嬉しいです。 ですが、システム使用料がかかるようです。 いくらなのか…